تقع جزيرة "ليتل سانت جيمس" ضمن أرخبيل جزر العذراء الأمريكية في البحر الكاريبي، على مقربة من بورتوريكو وتقدر مساحتها بـ 28 هكتاراً. اشترى إبستين الجزيرة عام 1998 مقابل نحو 8 ملايين دولار، وأنفق على تطويرها عشرات ملايين الدولارات لتحويلها إلى أشبه بإمبراطورية خاصة. في عام 2016، استحوذ أيضا على جزيرة "غريت سانت جيمس" الأكبر مقابل 22,5 مليون دولار. تضم الجزيرة مبنى رئيسيا، وعدة فلل تخضع كل زاوية فيها للمراقبة عبر تجهيزات سرية. استخدمت تلك الفلل وفقا لعدد من ضحايا إبستين للاتجار جنسيا بهن لصالح أثرياء وأصحاب نفوذ. تحظى الجزيرة ببنية تحتية متكاملة تمنحها طابعا شبه مستقل، إذ تضم أنظمة لتحلية المياه، وشبكات كهرباء مستقلة، فضلا عن مبان سكنية ومساكن للعاملين، وعيادات طبية ومراس، ومهبط للمروحيات. من أبرز معالم الجزيرة المبنى الغريب الشكل المعروف باسم "المعبد " وكانت تعلوه تماثيل ذهبية وقد أثيرت حوله الكثير من التكهنات والنظريات. في مايو 2023، بيعت الجزيرتان للملياردير ستيفن ديكوف مقابل 60 مليون دولار وذلك بعد انتحار إبستين في السجن عام 2019، وسجن مساعدته غيلين ماكسويل عام 2021.